Private lease: Meer auto, minder hypotheek?

Heb je een auto via private lease? Dan kan het een stuk lastiger zijn om een huis te kopen. Bij private lease betaal je voor het gebruik van de auto en heb je eventueel een koopoptie aan het einde van de looptijd. Het is operational autolease: voor 65 procent een lening en voor 35 procent een servicebedrag (onderhoud en afschrijving). Handig, want je betaalt gewoon een vast bedrag per maand en hebt zo een auto ter beschikking. Soms ook onhandig, want per 1 juli 2016 is je leasecontract geregistreerd bij het BKR (Bureau Krediet Registratie). En dat heeft weer invloed op de hoogte van de hypotheek die je kan krijgen. Omdat je maandelijks een bedrag voor je auto betaalt, kan je dit geld niet besteden aan je huis. En dat is precies waar de hypotheekverstrekker op let. Je kan dus minder hypotheek krijgen. En niet zo’n beetje. Het kan wel 5 keer de waarde van het private-leasecontract schelen. Dit komt omdat de maandelijkse autobetalingen voor de hypotheekberekening worden gebruikt, maar hier bijvoorbeeld geen rekening wordt gehouden met het verschil in looptijd tussen leasecontract en hypotheek.hero_theme_huis_1

Reageer

BLOG JAN: Onrust!

Onrustig kunnen we deze periode wel noemen.
Onrustig op vele manieren.
Zoals de dreiging van terreur, halen we voldoende medailles, wat voor weer gaat het vandaag worden met dit wisselde weertype, maar dit geldt ook voor de huizenmarkt.
Wil je weten waar je staat in deze onrustige huizenmarkt? Dan is dit het juiste moment voor een advies van Verdoold Makelaars. Wij geven je een helder beeld!

Vragen: Jan Verdoold telefoonnummer: 06-22507630

Reageer

BLOG JAN: Wisselend weer.

Het is zaterdagochtend, rond 9.45 uur, van achter mijn bureau kijkend naar buiten bedenk ik mij het volgende:

Zonnestralen/zon
Wolken/regen

Is het ook niet zo met de ontwikkelingen op de huizenmarkt? Veel nieuwe woningen worden in korte tijd voor goede prijzen verkocht. Langer te koop staande woningen zijn moeilijk verkoopbaar.

Juist in deze wisselende markt, van zon en regen, zijn wij als aankoopmakelaar van groot belang.

Samen met onze opdrachtgever proberen we op goede manier ons doel te bereiken.

Tot ziens of bel mij eens.

Jan Verdoold
06-22507630

Ps. Nog een vakantie te goed? Een goede vakantie gewenst!
AV_Verdoold_2016_09

Reageer

Column Jan: Woningen te koop gevraagd!

In een korte tijd zijn veel woningen uit onze portefeuille verkocht. Daarom is Verdoold Makelaars op zoek naar nieuwe koopwoningen. Overweeg jij je woning te koop te zetten? Wij komen graag bij je langs voor een vrijblijvend advies.

Je kunt ons bereiken op telefoonnummer: 0180-59 15 15 of via email: jan@verdoold.nl

Goudseweg 45

Reageer

Column Jan: Aankoopmakelaar

Mensen kiezen tegenwoordig steeds vaker voor een aankoopmakelaar. Een huis kopen lijkt tegenwoordig zo eenvoudig, maar hoe weet je of de vraagprijs reëel is? Wie kun je aansprakelijk stellen bij verborgen gebreken? Welke ontbindende voorwaarden zijn belangrijk voor jou als koper? Een aankoopmakelaar kan je hiermee helpen. Mocht je het willen dan helpt de aankoopmakelaar je in de zoektocht naar jouw ideale woning en begeleidt je het hele traject tot en met de sleuteloverdracht bij de notaris en mocht het nodig zijn dan staat hij/zij ook daarna nog voor je klaar. Door zijn of haar deskundigheid, ervaring en marktkennis bespaar je met een aankoopmakelaar duizenden euro’s, tijd en problemen.

Wil je weten wat Verdoold Makelaars voor je kan betekenen bij de aankoop van je droomhuis? Laat het ons weten!

160407_Updates_Jan

Reageer