Alle berichten in categorie: 'Algemeen'

Column Jan Verdoold: Eerst rekenen, dan kijken

Eerst rekenen, dan kijken…

Waarom dit advies?
Het maximale bedrag dat je kunt lenen wijzigt per 1 juli 2015.
Dit is het gevolg van de aanpassing van de woonquote.
De woonquote is de verhouding tussen de hypotheeklasten en het vaste bruto inkomen.
Door deze wijziging kun je globaal 10% minder geld lenen voor de aankoop van je woning.
Dit heeft voor een ieder consequenties.
Daarom mijn advies.

Zie ook het eerder geplaatst blog van 4 juni. Hierin staat een tabel met de veranderingen.

Maak een afspraak met Verdoold Hypotheken, bel 0180-591515 voor een actueel hypotheek advies.
De eerste afspraak nemen wij voor onze rekening.

Jan Verdoold

Reageer

Column Jan Verdoold: Woningmarkt 1e kwartaal 2015

‘Herstel zet door’
‘Woningmarkt in rustiger vaarwater’

Dit zijn enkele korte weergaven uit het recente persbericht van de NVM ( de Nederlandse Vereniging van Makelaars). En dit kan ik onderschrijven.

Wij zien als Verdoold Makelaars duidelijk een toename in het vertrouwen om een woning nu te gaan kopen.
Lage rente en stijgende huren zijn hiervan mede het motief om nu te gaan kopen.

Ook in de Krimpenerwaard en omgeving Capelle aan den IJssel is een toename van het aantal verkopen.
Vele nieuwe opdrachten binnen ons kantoor zijn dan ook binnen 6 weken verkocht.
Gevolg is dat het aanbod in het geheel minder groot is, met name de eengezinswoningen tussen de € 180.000,– en € 210.000,–.

Nog steeds zijn er vele woningen die erg lang te koop staan, landelijk gezien is dat 1 op de 5 woningen die langer dan 3 jaar te koop staat.

Voor de nieuw aangeboden woningen is er minder onderhandelingsruimte en een snellere verkoop.

Vooruitzichten in 2015 zijn goed.
Het aantal transacties zal dit jaar 5 tot 10% meer zijn dan in 2014, met een gemiddelde prijsstijging tussen de 2,5 en 3%.

Kortom: een positief iets.

Jan Verdoold

Reageer

Column Jan Verdoold: Aandacht verzekerd!

Aandacht verzekerd: Dit is van toepassing op onze dienstverlening.
Niets is te gek. Klant is koning.
Kijk naar alle publiciteitsmiddelen die wij als Verdoold tot onze beschikking hebben.

Als NVM kantoor een prominente plaatsing van je woning op Funda. Bovenin.
Uitgelicht op onze website en een nieuw LED-scherm op een zichtlocatie. Ook hier kunnen we uw woning als ‘Uitgelicht’ tonen!

Wegens succes verlengd: de makelaarscourtage actie van 1,7% inclusief btw*.

Kortom, genoeg om ons uit te nodigen.

Loop ook eens bij ons binnen, ons nieuwe koffiezetapparaat kent vele smaken.

Reageer

Column Jan Verdoold: Voorjaar!

Ja, over enkele weken is het zover.
Voorjaar 2015.
Velen kijken daar weer naar uit.

Wij als makelaar ook: Waarom?

Er komen weer meer contactmomenten om onze dienstverlening aan te bieden.
Op 28 maart is er weer de landelijke Open Huizen dag van de Nederlandse Vereniging van Makelaars.
Zo’n dag geeft ons veel extra mogelijkheden om onze woningen te presenteren.

Vele extra contactmomenten met kandidaat kopers.

Wij staan er weer klaar om U te verwennen.

Vragen of opmerkingen?

Laat het ons weten.

Jan Verdoold

Reageer

Column Jan Verdoold:Positieve ontwikkelingen

Deze kunnen wij melden.
Het aantal verkopen via onze makelaardij neemt toe.
Dit heeft in hoofdzaak te maken met een uitgestelde vraag vanuit het verleden en met de toename van het consumentenvertrouwen.
Daarnaast merken we ook het effect van de nieuwe communicatie kanalen.

Theo Bronsema, onze hypotheek adviseur, heeft veel nieuwe advies gesprekken.
Relaties zien het oversluiten van hun huidige hypotheek, nu tegen een lagere rente, als extra voordeel.

Op 28 maart a.s. is er weer de Landelijk Open Huizen dag van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).
Omdat wij als kantoor daar lid van zijn, kunt u maximaal profiteren van deze aandacht.

Kortom: neem contact met ons op of loop eens binnen en laat u verrassen!

Reageer