De december maand is een mooie maand. De laatste kalendermaand waarin de telefoon, email, whats-app etc even naar de achtergrond verdwijnen en we weer tijd vrij maken voor elkaar. Zet alles eens uit en heb aandacht voor elkaar, tijd voor een goed gesprek. Ook het Verdoold team zal dat dit jaar weer gaan doen tijdens een kerstontbijt, vrij van alle hectiek, want dat kunnen we wel zeggen, het was een hectisch jaar!
Een goede en gezellige decembermaand gewenst.
Jan Verdoold
Vanaf 1 december is het voor ZZP’ers mogelijk om al na 12 maanden zelfstandigheid een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) af te sluiten bij diverse geldverstrekkers.
Voorheen moest deze groep ten minste drie jaar actief zijn als zelfstandige, nu kunnen zij met een inkomensverklaring al eerder NHG krijgen.
Benieuwd naar de mogelijkheden ? Maak een afspraak 0180 – 59 15 15
Het moment is weer aangebroken dat u zorgverzekeringen kunt gaan vergelijken om na te gaan wat het beste bij u past. Hoe pakt u dit aan ? Waarschijnlijk ontvangt u van diverse zorgverzekeraars een aanbieding voor 2017. Maar gaat u ook iets doen met deze aanbiedingen ?
Voor veel mensen is het makkelijk: zij kiezen niet. Verzekerden die niet overstappen geven als belangrijkste redenen aan, dat zij tevreden zijn over de dekking van hun polis en over de service van hun huidige zorgverzekeraar. Toch is het elk jaar opnieuw weer de moeite waard om uw zorgverzekering te bekijken. Wellicht kunt u besparen op uw premie of wordt uw zorggebruik het komende jaar anders.
Met de keuzehulp via de hieronder genoemde links kunt u eenvoudig de premies en voorwaarden van Avéro Achmea, Stad Holland, VGZ, CZ, a.s.r., Amersfoortse, Delta Lloyd, Menzis, ONVZ, Ohra en Zilveren Kruis vergelijken. U kunt bijvoorbeeld aangeven hoeveel fysiotherapie u wilt of dat u verzekerd wilt zijn voor brillen en/of lenzen. Op basis van wat u wilt, krijgt u een overzicht met de zorgverzekeringen die het beste aansluiten op uw wensen. U ziet gelijk wat u kunt besparen en u kunt de verzekering van uw keuze direct afsluiten.
Bekijk nu uw zorgverzekering! Via https://voogd.zoverzorgd.nl/nl/5018/ , voor een vergelijking via Aevitae. Hier treft u extra informatie aan over de zeer scherp geprijsde ZorgVoordeelPolis, alleen af te sluiten via ons, uw aangeboden door VGZ en Avitae. Of maak een vergelijking via het keuzescherm van Upiva/DAK: https://zorgverzekering.upiva.nl/vergelijker/keuzescherm/?cid=7348A87F-B019-4B77-AFA0-BDF4ECA8D192
Advies nodig ?
Heeft u vragen over uw zorgverzekering ? U kunt altijd telefonisch of per e-mail contact met ons opnemen. Wij zijn u graag van dienst!
Verdoold Hypotheken
info@verdooldhypotheken.nl
0180-59 15 15
Het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) heeft haar kwartaalcijfers gepubliceerd. De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) blijft aantrekkelijk voor woningkopers. Van het aantal verstrekte hypotheken binnen het bereik van de NHG is de eerste drie kwartalen van 2016 circa 74 procent mét NHG verstrekt.
Het absolute aantal afgesloten garanties daalde het afgelopen kwartaal. De afname hangt samen met de sterk stijgende prijzen voor woningen ten opzichte van de gelijk gebleven NHG grens, waardoor minder hypotheken voor de NHG in aanmerking komen. Vanaf 1 januari 2017 wordt de NHG jaarlijks gekoppeld aan de gemiddelde woningwaarde.
Verruiming van de NHG bovengrens
De maximale prijs van een woning die met NHG gefinancierd kan worden, is per 2017 gekoppeld aan de gemiddelde woningwaarde. Deze bovengrens gaat per 1 januari 2017, vanwege de stijgende woningwaarde, dus omhoog. Dan kan een woning tot maximaal € 245.000 worden gefinancierd met NHG, waar dat in 2016 nog € 231.132 was.
Nieuwe doelgroepen
In het derde kwartaal is het garantievermogen van het waarborgfonds verder toegenomen. Dit heeft te maken met de verdere afname van het aantal verliesdeclaraties door de structurele verbetering op de woningmarkt, die groter was dan de afname in inkomsten uit nieuwe garantieverstrekkingen. Deze ontwikkelingen bieden het WEW de gelegenheid om met een gezonder fonds verder te werken aan een NHG voor specifieke doelgroepen in de woningmarkt, zoals zzp’ers en starters.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Maak een afspraak 0180- 59 15 15.
De woningmarkt is in beweging. Met name in de steden als Rotterdam, Utrecht en Amsterdam is er echt sprake van een overkokende woningmarkt. Komt er daar een woning in de verkoop dan zijn er tientallen kijkers in een korte tijd. Hier in ons werkgebied is dat een stuk minder. Er is duidelijk een verschil tussen de stad en het platteland. Wat wel een realiteit is, is dat starters het moeilijk hebben op de woningmarkt, ook hier.
Om tot aankoop over te gaan is zeer zeker nu een goede voorbereiding te adviseren.
Belangrijke stappen hiervan zijn:
• maak een vrijblijvende afspraak met onze hypotheek adviseur om te kijken naar de mogelijkheden;
• kijk samen met ons wat er te koop is of te koop komt;
• ga eens woningen bezichtigen, tijdens een bezichtiging krijg je een gevoel bij de woning;
Een goede voorbereiding is het halve werk en wij helpen je daar graag bij.
Jan Verdoold
