Alle berichten van Leontien Vriens-Genesis

Is uw woning winterklaar?

Graag geven wij u enkele tips voor een betere verkoop van uw woning tijdens deze donkere dagen.

Een bewoonde woning
Zijn de dagen erg donker dan raden wij u aan om in enkele ruimten het licht aan te laten. Na de bezichtiging doen wij het licht weer uit. Zorg ook voor een aangename temperatuur in de hele woning. Een temperatuur van 20 graden is aangenaam.

Een leegstaande woning
Ook bij een leegstaande woning raden wij u aan om voor een aangename temperatuur te zorgen tijdens een bezichtiging. Daarnaast is het belangrijk dat er licht is in de woning.  Zorg ook voor minimaal een tafel met stoelen in de woonkamer. Dit is belangrijk om zittend de sfeer te kunnen proeven met potentiële kopers.

Vorst
Wat kunt u onder andere doen om bevriezingsgevaar te voorkomen?

  • Laat de waterinstallatie, indien mogelijk, leeglopen: zo vermindert u het bevriezingsrisico.
  • Scherm de leidingen (en toestellen) af van de tocht en laat geen kelderluiken, ramen of deuren open.
  • Laat de thermostaat op minimaal 14 graden staan.

 

Reageer

Huurprijs van de appartementen in de Rijckevorsel blijvend verlaagd!

In het project De Rijckevorsel (Wijde Wormer) in Capelle aan den IJssel zijn regelmatig huurwoningen beschikbaar in verschillende prijsklassen. U huurt nu al een woning vanaf € 745,– per maand*.

De 3- en 4-kamerappartementen, zijn onderverdeeld in vijf typen appartementen en variëren in grootte en in ligging. Wilt u hoog wonen met een fantastisch uitzicht of toch liever wat dichter bij de grond. Op elke verdieping zijn de vijf typen vertegenwoordigd.

Ieder appartement heeft een eigen parkeerplaats in de parkeergarage of op het buiten parkeerterrein. Ook beschikt ieder appartement nog over een afzonderlijke berging. Uniek aan de appartementen is dat de warmtevoorziening, die niet zoals gebruikelijk via gas tot stand komt maar door grondwarmte. Waar het uit de grond opgepompte water ’s winters als vloerverwarming dient, bewijst dit systeem ’s zomers zijn waarde als verkoeling. Hierdoor is het bijzonder energiezuinig wonen. Doordat de radiatoren ontbreken, kunnen alle ruimten bovendien optimaal worden benut. Zwevende dekvloeren zorgen voor extra geluidsisolatie tussen boven- en benedenburen. En ieder appartement is voorzien van een luxe keuken met inbouwapparatuur en een royale badkamer.

Wij bieden u de mogelijkheid om de appartementen te komen bezichtigen. Dit kan iedere woensdag van 15.00 uur tot 16.00 uur. U hoeft hier geen afspraak voor te maken. Ook kunt u voor de actuele beschikbaarheid kijken op www.huurincapelle.nl.

*exclusief servicekosten.

Reageer

Zaterdag 10 november 55+ Woonmarkt Alexandrium Woonmall

Bezoek SOR op de 55+ Woonmarkt!

Zaterdag 10 november staat de Alexandrium Woonmall helemaal in het teken van wonen voor 55-plussers. Daar kan woningcorporatie SOR natuurlijk niet ontbreken! Bent u op zoek naar een ruim en modern appartement? Bezoek dan de stand en informeer naar één van de comfortabele woongebouwen. Medewerkers van SOR staan klaar om al uw vragen te beantwoorden.

Woonmarkt

55-plussers zijn vooral op zoek naar appartementen, benedenwoningen en vrijstaande woningen in de buurt van winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen. Ook willen ze, anders dan vroeger, vooral ruime woningen: met drie of vier kamers. De 55+ Woonmarkt voorziet in die behoefte en biedt een ruim en gevarieerd aanbod koop- en huurwoningen in Rotterdam (en omgeving) in allerlei prijsklassen. Daarnaast kunnen bezoekers gratis financieel advies krijgen. Daartoe zijn diverse deskundigen op de markt aanwezig.

Actie

Een interessante actie vanuit SOR waar geïnteresseerden nog van kunnen profiteren. Wat te denken van de Woonmaandactie? Nieuwe huurders in recent opgeleverde woongebouw Het Facet, die nog voor 15 december de knoop doorhakken, krijgen een waarde cheque van € 1.500,-. Deze cheque kan besteed worden aan een luxe uitbreiding van de keuken of de badkamer óf aan een volledig verzorgde verhuisservice.

Openingstijden

De 55+ Woonmarkt is zaterdag 10 november geopend tijdens de openingstijden van Alexandrium Woonmall: van 10.00 tot 16.00 uur. De Woonmall is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Ook is er volop parkeergelegenheid. Alexandrium Woonmall is te vinden aan de Watermanweg in Rotterdam (A20, afrit 16: Prins Alexander/Capelle aan den IJssel).

Over SOR

Woningcorporatie SOR is al 26 jaar gespecialiseerd in comfortabel wonen voor 55-plussers. De ruim 65 gebouwen in Rotterdam, Spijkenisse, Oud-Beijerland, Brielle, Westvoorne en Krimpen aan den IJssel bieden plaats aan circa 8.000 woningen, verzorgingsplaatsen, winkels en bedrijfsruimten. Het SOR-beleid

is erop gericht een kwalitatief hoogwaardig en gevarieerd aanbod van 55-pluswoningen in diverse prijsklassen te realiseren. Zorgeloos wonen is daarbij het uitgangspunt. Op www.sor.nl/bewoners leest u enthousiaste verhalen van nieuwe bewoners.

Reageer

Is uw woning winterklaar? Wij geven u advies

Afgelopen weekend hebben we weer de klok een uurtje terug moeten zetten. De dagen worden korter en het winterse weer is in aantocht. Graag geven wij u enkele tips voor een betere verkoop van uw woning tijdens deze donkere dagen.

Bewoonde en leegstaande woningen
Zijn de dagen erg donker dan raden wij u aan om in enkele ruimten voor een bezichtiging het licht aan te laten. Zorg voor een aangename temperatuur  in de hele woning. Een temperatuur van 20 graden is aangenaam.

Vorst
Met mogelijk winters weer in aantocht is het raadzaam om op de volgende zaken te letten:

  • Sluit buitenkranen af en tap de leidingen af die niet in de winterperiode worden gebruikt.
  • Controleer of de waterdruk van de cv-installatie voldoende is, tussen 1,5 en 2 bar.
  • Isoleer water- en cv leidingen in ruimten die vorstgevoelig zijn.
  • Voorkom tochtoverlast daar waar leidingen lopen. Dicht de openingen met isolatiemateriaal.
  • Waarborg voldoende ventilatie in ruimten waar open verbrandingstoestellen staan, zoals geiser, (gevel)kachels, haarden etc.
  • Zet bij strenge vorst alle radiatoren open.
  • Zet de thermostaat niet lager dan 15 graden.
  • Ondanks kou, toch ventileren in de woning gedurende 20 minuten per dag dmv openzetten van ramen. Draai van tevoren de radiatoren dicht en zet na de ventilatieperiode deze weer aan. In vochtige ruimten dit een maal per dag herhalen.
  • Maak voor de winter de rubberen afdichtingen van de kozijnen en draaiende delen schoon en smeer deze in met talkpoeder.
  • Zorg voor voldoende strooizout en een sneeuwruimer.

Wij wensen u een mooie winterperiode toe.

Reageer

De Rijckevorsel Rijck wonen op de grens van Capelle met Nieuwerkerk aan den IJssel!

Iedere woensdag van 15.00 – 16.00 uur kunt u tijdens het Open Huis de modelwoningen bezichtigen. Een afspraak hiervoor maken is niet nodig.

Het project is gelegen in Capelle aan den IJssel en tegen Nieuwerkerk aan den IJssel. Het project beslaat twee woontorens van elk 19 verdiepingen die een prachtig uitzicht bieden over de groene, maar ook weidse omgeving. Duurzame materialen en een hoogwaardige afwerking, dat zijn enkele kenmerken van deze torens.

Er zijn 5 verschillende type appartementen. U heeft de keuze uit ligging wat betreft bezonning, uitzicht en hoogte. Ruime woonkamers met een open keuken, 2 of 3 slaapkamers alsmede een badkamer met inloopdouche, ligbad en 2e hangend toilet.

De appartementen hebben naast een berging in het appartement ook een berging op de begane grond of 1e verdieping.  

Prijzen vanaf € 199.000,–v.o.n. Voor meer informatie zie de website www.derijckevorsel.nl

Reageer