Column Jan Verdoold: Woningmarkt 1e kwartaal 2015

‘Herstel zet door’
‘Woningmarkt in rustiger vaarwater’

Dit zijn enkele korte weergaven uit het recente persbericht van de NVM ( de Nederlandse Vereniging van Makelaars). En dit kan ik onderschrijven.

Wij zien als Verdoold Makelaars duidelijk een toename in het vertrouwen om een woning nu te gaan kopen.
Lage rente en stijgende huren zijn hiervan mede het motief om nu te gaan kopen.

Ook in de Krimpenerwaard en omgeving Capelle aan den IJssel is een toename van het aantal verkopen.
Vele nieuwe opdrachten binnen ons kantoor zijn dan ook binnen 6 weken verkocht.
Gevolg is dat het aanbod in het geheel minder groot is, met name de eengezinswoningen tussen de € 180.000,– en € 210.000,–.

Nog steeds zijn er vele woningen die erg lang te koop staan, landelijk gezien is dat 1 op de 5 woningen die langer dan 3 jaar te koop staat.

Voor de nieuw aangeboden woningen is er minder onderhandelingsruimte en een snellere verkoop.

Vooruitzichten in 2015 zijn goed.
Het aantal transacties zal dit jaar 5 tot 10% meer zijn dan in 2014, met een gemiddelde prijsstijging tussen de 2,5 en 3%.

Kortom: een positief iets.

Jan Verdoold

Gepubliceerd

29 april 2015

Categorieën

Algemeen

Geef een antwoord

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *