SVn: Starterslening blijft in gewijzigde vorm bestaan

Huidige Starterslening
Voor de Starterslening is bij het wijzigen van de fiscale regels voor hypotheekrenteaftrek in januari 2013 voor drie jaar een uitzondering gemaakt. Voor deze lening geldt niet de verplichting om vanaf de eerste dag lineair of annuïtair af te lossen om in aanmerking te komen voor de hypotheekrenteaftrek. Deze uitzondering eindigt echter op 31 december 2016.

Nieuwe Starterslening
De Starterslening krijgt vanaf 2017 een vervolg en blijft in de basis hetzelfde: lokaal aangeboden, de eerste drie jaar maandlastenvrij, daarna fiscaal aftrekbare rente en geborgd door het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW). Aan de Starterslening wordt een Combinatielening toegevoegd. Uit deze lening wordt de verplichte aflossing betaald, waardoor ook met de Starterslening aan de verplichte aflossingseis wordt voldaan. De Combinatielening loopt dus net zoveel op als de starterslening afneemt. Starters houden zo recht op renteaftrek, maar zien wel hun schuld op de gewone standaardlening oplopen. De Combinatielening valt niet onder de borg van de WEW, maar in geval van een verliesdeclaratie neemt SVn de resterende Combinatielening voor haar rekening.

Starters op de woningmarkt die na 1 oktober 2016 een lening aanvragen, ontvangen automatisch een offerte voor de gewijzigde Starterslening.

Wil je meer weten over een starterslening? Neem contact met ons op, telefoonnummer 0180-59 15 15 startersfoto

Reageer

COLUMN JAN: Herfst!

Wat een nazomer.
Ongekend hoe mooi.
De mooie zonnestralen, af en toe een enkele wolk.
De bladeren van de bomen en struiken worden bruin en vallen af, ze geven aan dat het herfst is en maken zich klaar voor de maanden die komen.

Wij als Verdoold maken ons klaar voor de NVM Landelijke Open Huizendag van as zaterdag.
Altijd weer een leuk ontspannen moment met veel nieuwe contacten die ontstaan.

Wij zien er naar uit. Kijk hier voor de deelnemende woningen: http://verdoold.nl/woningaanbod/openhuis/.
De woningen zijn tussen 11.00 – 15.00 uur zonder afspraak te bezichtigen.

Tot a.s. zaterdag!

Jan Verdoold

Reageer

COLUMN JAN: Verdoold in beweging!

Bij Verdoold Makelaars vinden wij het belangrijk om de markt actief te blijven benaderen. Een aantal voorbeelden hiervan zijn:

Vorige week zijn wij aanwezig geweest bij de Avond van het Woonvraagstuk. Hier hebben we gesproken over het wonen in de gemeente Krimpenerwaard.

Ook waren wij te vinden op de Braderie Schenkel in Capelle aan den IJssel om mensen kennis te laten maken met de Verdoold Reality bril en zoals elk jaar waren er ballonnen voor de kinderen.

Aanstaande zaterdag zijn wij hoofdsponsor van het hardloopevenement Krimpenerwaards Mooiste in Stolwijk. Naast dat we hier aanwezig zijn om iedereen kennis met ons bedrijf te laten maken lopen 4 van onze collega’s mee!

Voor de 2de keer dit jaar organiseren wij op zaterdag 10 september van 11.00 tot 15.00 uur een Exclusief Open Huis voor woningen met een vraagprijs vanaf € 450.000,-. Benieuwd welke woningen die dag vrijblijvend te bezichtigen zijn? Kijk op onze site!

Ook komt de NVM Open Huizen Dag er op 1 oktober weer aan. Tot 9 september kunnen verkopers aangeven of zij met de woning mee willen doen. Staat je woning nog niet in de verkoop en zou je wel deel willen nemen aan de NVM Open Huizen Dag? Laat het ons weten op telefoonnummer 0180-59 15 15 of via de email: info@verdoold.nl

Dit is nog niet alles. De komende maanden staan er nog verschillende activiteiten gepland, dus houdt onze website en facebookpagina in de gaten!

Reageer

Private lease: Meer auto, minder hypotheek?

Heb je een auto via private lease? Dan kan het een stuk lastiger zijn om een huis te kopen. Bij private lease betaal je voor het gebruik van de auto en heb je eventueel een koopoptie aan het einde van de looptijd. Het is operational autolease: voor 65 procent een lening en voor 35 procent een servicebedrag (onderhoud en afschrijving). Handig, want je betaalt gewoon een vast bedrag per maand en hebt zo een auto ter beschikking. Soms ook onhandig, want per 1 juli 2016 is je leasecontract geregistreerd bij het BKR (Bureau Krediet Registratie). En dat heeft weer invloed op de hoogte van de hypotheek die je kan krijgen. Omdat je maandelijks een bedrag voor je auto betaalt, kan je dit geld niet besteden aan je huis. En dat is precies waar de hypotheekverstrekker op let. Je kan dus minder hypotheek krijgen. En niet zo’n beetje. Het kan wel 5 keer de waarde van het private-leasecontract schelen. Dit komt omdat de maandelijkse autobetalingen voor de hypotheekberekening worden gebruikt, maar hier bijvoorbeeld geen rekening wordt gehouden met het verschil in looptijd tussen leasecontract en hypotheek.hero_theme_huis_1

Reageer

BLOG JAN: Onrust!

Onrustig kunnen we deze periode wel noemen.
Onrustig op vele manieren.
Zoals de dreiging van terreur, halen we voldoende medailles, wat voor weer gaat het vandaag worden met dit wisselde weertype, maar dit geldt ook voor de huizenmarkt.
Wil je weten waar je staat in deze onrustige huizenmarkt? Dan is dit het juiste moment voor een advies van Verdoold Makelaars. Wij geven je een helder beeld!

Vragen: Jan Verdoold telefoonnummer: 06-22507630

Reageer