Laatst kwam ik in het Eigen Huis Magazine een leuke en interessante column van Henriëtte Prast tegen die ik graag met jullie wil delen:

Na een kleine investering ben ik aanzienlijk rijker.

Met een kleine investering de waarde van je huis aanzienlijk verhogen; het is mij gelukt en ook u kunt het. Ik heb het niet over de verkoopwaarde, maar over de waarde voor uzelf, als bewoner. En is dat niet waar het uiteindelijk om draait? De investering die ik heb gedaan is het aanschaffen van een boekje. “The life changing magic of tidying up” geschreven door Marie Kondo. Een vriendin had dankzij de kondomethode haar effectieve woonruimte met vele kubieke meters vergroot, ook ik bleek dat te kunnen. En dat terwijl ik de slordigste persoon ooit ben. De Japanse Kondo heeft van haar hobby – opruimen en indelen – haar beroep gemaakt: opruimcoach. Niet echt iets nieuws, maar de methode Kondo is anders. Bijvoorbeeld: niet opruimen op basis van woonvertrek, maar op basis van categorie voorwerpen. En daarbij de moeilijkste categorie – voorwerpen met een emotionele waarde, zoals foto’s en brieven- tot het laatst bewaren. Want anders, zegt Kondo, heb je aan het eind van de dag niets opgeruimd, maar alleen herinneringen opgehaald. Kondo raadt aan te beginnen met kleren, die tevoorschijn te halen en op de grond te leggen. Dan selecteren op basis van een enkel criterium: geeft het me plezier dit in huis te hebben? Zo nee, wegdoen – dat kan ook zijn verkopen of schenken aan het Leger des Heils. Voor de kleren die overblijven heeft Kondo een opvouw- en bewaartechniek die vele meters bespaart en overzicht geeft. Na de kleren volgen andere spullen, te beginnen met gebruiksvoorwerpen. Ook een belangrijke tip: geen pottenkijkers, want die brengen je aan het twijfelen. Dankzij het Kondo opvouw- en indeelsysteem heb ik naar schatting half zoveel kast- en andere bergruimte nodig. Ik heb er effectief meer dan tien procent aan woonruimte bij gekregen. Uitgaande van een vierkantemeterprijs van tienduizend euro’s ben ik dus flink rijker geworden – en zo voelt het ook. Het bijzondere is: ik, die opruimen altijd haatte omdat ik het niet kon, verheug me er nu op thuis te komen in de wetenschap dat er iets op te ruimen valt. Ook heb ik meer tijd, want ik weet alles in huis meteen te vinden. Het is magie.

Bent u ook nieuwsgierig geworden naar het boek? Laat het ons weten, de eerste twee personen die reageren ontvangen een nederlands exemplaar van “Opgeruimd” geschreven door Marie Kondo! U kunt per email reageren: gaby@verdoold.nl

Misschien is dit niet de meest gebruikelijke titel boven een blog. Maar het klopt wel. Wellicht kent u het streekwoord van vroeger nog: “Verhuizen kost bedstro”. Bij een verhuizing maak je veel kosten maar op welke manier kun je dan toch geld verdienen?

Als er behoefte is aan wijziging van uw woonwensen en u betaalt een hoge rente op uw hypotheek dan kunt u met een verhuizing juist geld verdienen.

Door het afsluiten van een nieuwe hypotheek (boetevrij) zijn uw maandlasten stukken lager en daarnaast geniet u van de nieuwe woonomgeving!

Dus: verhuizen kan ook geld opleveren!

Mocht u eens willen kijken wat een verhuizing voor u zou kunnen betekenen? Laat het ons weten. Wij helpen u graag verder.

De jaarwisseling. Op zulke momenten kijk je niet alleen terug naar het afgelopen jaar, maar ook vooruit, wat zal het komende jaar gaan brengen. Deze periode kenmerkt zich weer in een bloeiende tijd.

De economie trekt aan en we hebben weer meer vertrouwen in de toekomst. Dat is ook zichtbaar op de woningmarkt. De huizen worden sneller verkocht en in het algemeen stijgen de prijzen.
Als Verdoold Makelaars hebben wij over de afgelopen 12 maanden meer dan 147 woningen verkocht.
Wie doet dit ons na op een huidig aanbod van rond de 100 woningen!!

Heeft u verhuisplannen? Wij komen graag bij u langs voor een vrijblijvend gesprek.

Namens alle medewerkers van Verdoold Makelaars & Hypotheken wens ik u nogmaals een bloeiend 2016!

Van de verkoper, dat is het kopje wat je terug vind in onze woningpresentaties. Wie kan beter aangeven wat de reden is geweest waarom hij/zij de woning in het verleden heeft aangekocht dan de eigenaar zelf? Ook melden verkopers enkele kenmerken van de woning die er uit springen en hoe zij het ervaren hebben om in de woning te wonen.

Enkele voorbeelden:
Kerkdreef 34 in Krimpen aan den IJssel:
In 1969 woonden wij in de directe omgeving van Kerkdreef 34, dat op dat moment werd gebouwd. Al direct vonden wij het een apart en zeer aantrekkelijk pand met een unieke ligging, wat we ons echter financieel niet konden veroorloven.
Het is 1991 wanneer wij zien dat Kerkdreef 34 weer te koop staat. Zonder enige moeite komt de oude liefde opnieuw tot bloei. Tijdens een rondleiding worden wij opnieuw getroffen door de verhoogde ligging met daardoor een wijds en schitterend uitzicht op de prachtige singel- en groenpartij. Ook vallen wij op de privacy die de vrijstaande woning ons zou kunnen bieden. Naast de geweldige, originele, ruimtelijke indeling met 6 ruime kamers, vinden wij ook de rustige maar toch centrale ligging in een lommerrijke ruim opgezette wijk een zeer belangrijk punt.
De hierboven staande overwegingen leidden tot de aankoop, waar wij in de 25 jaar dat wij er nu gewoond hebben, ons nooit hebben teleurgesteld. Integendeel! We hebben er met heel veel plezier gewoond in een veilige en sociale omgeving. Het is dan ook met pijn in het hart dat wij nu vanwege onze leeftijd een kleinere locatie gaan bewonen.

Margrietplein 2 in Stolwijk:
In 1981 hebben wij deze ruime woning, gelegen aan een gezellig plantsoen gekocht.
De kindervriendelijke, rustige buurt en de zonnige achtertuin op het zuidoosten trok ons erg aan. Wat wij ook als erg prettig hebben ervaren, is de parkeergelegenheid rondom de woning, welke ruim voldoende te noemen is.
Door het plantsoen aan de voorzijde van de woning, komen er geen auto’s voor de deur en hebben we vrij uitzicht.
Op loopafstand is de gezellige dorpskern, scholen, kerken, bushalte maar ook het zwembad en speeltuin.
Omdat wij een levensbestendige woning hebben gekocht, komt onze woning te koop. Kom zelf deze woning bekijken en laat u overtuigen van het woongenot wat u hier kan vinden.

Met dit persoonlijke woord van de eigenaar krijgt u als belangstellende nog meer informatie en een gevoel bij de woning.

Jan Verdoold